公路工程投標報價的策略與運用
發布日期:2015-05-06  發布者:admin
    在公路建設中,工程報價對于施工單位來說,是一項基礎、重要的經常性工作,它直接關系到企業的施工質量水平、管理水平和盈利水平。正確應用公路建設工程投標報價測算與策略,不但可以增大企業投標的機會,而且能使企業獲得更大的經濟效益。
    正確理解報價費用的組成
    報價費用一般是根據工程建設設計圖紙、國家和行業標準或規范、招標文件中的合同條件,按照預算定額,結合施工現場的環境和本企業的施工技術水平進行編制。
    一般投標報價有三個部分組成:工程費,主要包括人工費、材料費、施工機械使用費、措施費及有關規費和管理費。
    利潤和稅金是指施工企業所承包工程獲得的盈利,以及按照國家稅法規定應計入建筑安裝工程造價的有關稅費。風險費主要是指承包人對風險和利潤的認識,由此確定的對風險發生后所承受的能力。此項費用在預算定額中雖然沒有,但是在投標報價中卻是很重要的。
    做好報價測算的基礎工作
    做好投標報價工作,首先要充分了解招標文件的全部內容,對招標項目的基本情況、招標文件中的主要條件,特別是強制性要求,要有一個全面、系統的了解。
    一是對建設項目現場的了解。對工程現場進行實地考察,重點了解施工現場的地質、氣候與水文的環境;施工地材公路建設工程投標報價測算與策略文/張勇的主要供應點和價格;建設單位對施工進度和施工管理的特別要求;施工沿線群眾的態度與積極性等。二是對建設市場競爭情況的了解。主要是建設項目競爭行情,參與單位的實力與投標報價的習慣等。三是對新工藝、新技術和新材料的了解。要對當時公路建設中正在應用的新工藝、新技術和新材料有個概念性的了解,重點要考慮在參與的項目中能夠應用的一些新技術。四是對本企業參與項目施工技術水平的了解。主要是指本企業的人員的技術水平、機械設備水平、工程管理經驗、財務應變能力和降低工程成本的能力與措施。
    合理報價策略的分析與運用
    公路建設工程投標報價策略很多,不同的企業、不同的人員有不同的方法。不論什么策略與方法,結果都集中反映在工程投標的報價上。影響投標報價的主要因素按照不同的劃分方法,有不同的內容。一是按照投標的主客觀兩個方面分:在主觀方面主要是承包人對參與項目的戰略態度,在客觀方面就是建設項目的質量標準、施工方案、工期要求、建設管理其他規定。二是按照承包人的性格或投標習慣分:就是保守型和冒險型。三是按照投標方法的技巧性分:就是不平衡報價與多方案報價。
    策略一:戰略態度法。本企業參與項目的戰略態度是指企業參與項目的目的,是公益性為主還是經濟性為主,或者是以開發市場為主還是賺取最大利潤為主。前者公益性和以開發市場為主的投標報價,就是以保本或略賺為目標。其他施工投標報價就是以利益最大化為目標。
    策略二:性格偏向法。這是依據投標人的性格決定的。人的性格往往決定一個人認識問題、處理問題的態度和方法。保守型的一般考慮問題比較全面,以謹慎穩妥為原則,但是施工利潤不一定大。冒險型的一般考慮問題容易沖動,感性大于理性,但是在目前競爭的市場中不一定就是缺陷。市場如戰場,也是勇者勝。總之無論是保守和冒險,就是對工程盈虧臨界點的認識,因此要充分調研和科學決定。
    策略三:不平衡報價法。市場競爭優勝劣汰,低價中標或合理低價中標幾乎成為定標的主要形式,隨之而來的就是不正當競爭或不惜成本的低價投標愈演愈烈。
這種方法不是一味地壓抵報價,而是在一定合理低價下,綜合各種工程施工中的實際因素,對局部細目單價進行調整,形成的局部不平衡報價。例如,估計以后會增加工程量的項目單價報價高,工程量減少的項目單價報價低。可以早日得到結算款的項目單價高,后期結算項目低。工程量清單中無工程量而只報單價的項目,單價可以報高。
    策略四:多方案報價法。就是按照建設項目工程說明書和合同條款報價,并加如下注釋:如工程說明書和合同條款作改變時,投標報價可作什么相應改變。這種情況,主要是在工程說明書或合同條款有些不夠明確的時候采用的一種策略。
 
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